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人皇Wison

垃圾天融物业，欠我钱（物业费）不还，不要脸有一套

千里之行601

业委会自制吧　没准还能盈利，一户按700元左右物业费，按5000户算，一年是3500000.以业委会开设银行账户，平时除一部门开销其它银行涨利益。另物业有广告，租出商用等收入。
工人开销：物业部门高薪经理不要
1：保洁　24人　每栋楼一名保洁，（低层单元少的另调节）大概　20名保洁。按3天打扫（扫、拖地）一次楼层。一层需每天两次。外围保洁4名
2：维修　10人倒班
3：保安　18人倒班　每班6人（另3个替换加巡逻每天9人）　监控五方对讲3人
4：绿化　4人+外围保洁帮衬
5：办公客服人员　3人
6：总经理一名
人工合计170000---200000元/月　　　　　一年240万
电梯维保公司一年一台不到3000元　100多台　不到30万
其它公共区域电费水费日常维修、损耗　有100来万足够年年新修小区内部道路。还用剩余盈利。。另物业有广告，租出商用等收入没含。

雨过亦伤伤r

就冲现在这垃圾这样？业委会干什么吃的？协调个破垃圾都能这么久以后还能指望他们干什么？那些说物业这不好那不好的，物业走了我也没看你们带头组织把垃圾清了？当初不交物业费禁止买电，这家伙的现在怎么没人去政府说理去了？
天洋城现状：
1、小区内极其混乱，做生意，摆地摊很多。
2、门卫卡，电梯卡没有，人员随意进入，导致丢东西的住户很多。
3、电动车随意进入电梯，造成危险火灾隐患。
4、人员随意进入导致小区内绿化遭到破坏。
5、接第一条，摆摊的很多，经常半夜两点或早晨四五点在小区内推车造成很大噪音。
6、地下车库小区外车辆随意进入，保安不登记。
别说物业怎么怎么样，就说最起码的，物业没了垃圾你收不？你肯定会说凭什么你收，没给你钱你收什么？你这不就很明白了么？凡事都一步一步来，凭借着这些就想逃避物业费你觉得可能？到时候因为物业问题造成房价下降是不是又要去市政府找说法去了？说白了这小区基本都是惯的，放到燕钢小区，迁钢小区以及别的小区不交物业费你试试？去政府找说法，你问问市长他们家交不交物业费？成立个业委会，有毛用？成立这么久了连个破垃圾的问题都解决不了，以后还能指望你们干什么？